DSR, 총부재원리금상환비율

Debt Service Ratio, DSR

 

대출을 받으려는 사람의 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율을 말합니다.

 

주택대출 원리금 외의 모든 신용대출 원리금을 포함한 총 대출 상환액이 연간 소득액에서 차지하는 비중으로 대출 상환 능력을 심사하기 위해 금융위원회가 2016년 마련한 대출심사 지표입니다.

 

총부채상환비율(DTI)은 소득 배디 주택담보대출 원리금에 신용대출 등 다른 대출의 이자를 더한 금융부채로 한도를 계산하는 반면 DSR은 대출의 원리금 뿐만 아니라 신용대출, 자동차 할부, 학자금 대출, 카드론 등 모든 대출의 원금과 이자를 모두 더한 원리금 상환액으로 대출 상환 능력을 심사하기 때문에 더 엄격하다고 볼 수 있습니다.

DSR을 도입하면 연소득은 그대로인 상태에서 금융부태가 커지기 때문에 대출 한도가 대폭 축소가 됩니다. 이 DSR은 DTI 구제가 없는 수도권 이외 지역에도 적용이 됩니다.

 

 

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